“Ustallesha” e Kadastrës zbatonte porositë e Ergys Agasit dhe rezulton të ketë përfituar vila në jug të vendit, në zonat më elitare të bregdetit shqiptar
Sipas informacioneve të siguruara nga Pamfleti, drejtoresha e përgjithshme e Kadastrës ka përfituar vila në jug të vendit, ndërsa Ergys Agasi i jepte porosi që zbatoheshin në drejtimin e institucionit. Lidhja e Goxhobellit me Ergyst Skënderin, dosjet e pronave të Zvërnecit dhe shkeljet e konstatuara nga KLSH-ja zbulojnë një panoramë të rëndë të administrimit të pasurive të paluajtshme
Lorena Goxhobelli drejton Kadastrën, institucionin ku një firmë mund të kthejë një sipërfaqe toke në pasuri miliona euro. Informacionet e siguruara nga Pamfleti e lidhin drejtoreshën me përfitimin e vilave në jug të vendit dhe me ndërhyrjet e Ergys Agasit në vendimmarrjen e institucionit.
Goxhobelli, e emëruar në krye të ASHK-së në korrik 2024, ka administruar një institucion të përfshirë prej vitesh në denoncime për tjetërsime pronash, regjistrime të paligjshme dhe favorizime të interesave private. Përpara këtij emërimi, ajo kishte mbajtur funksione juridike dhe drejtuese në Korporatën e Investimeve Shqiptare, institucion i përfshirë në zhvillimin e projekteve mbi pasuritë shtetërore.
Nga Zvërneci në Palasë, tokat bregdetare janë kthyer në objekt përplasjesh mes pronarëve, investitorëve dhe institucioneve. Pikërisht në këtë territor, ku vlera e një parcele mund të ndryshojë me miliona euro pas një vendimi administrativ, informacionet për pasuritë e drejtoreshës dhe marrëdhëniet e saj me njerëz të fuqishëm të pushtetit marrin përmasa të tjera.
Vilat në jug dhe pasuria e Lorena Goxhobellit
Sipas informacioneve të siguruara nga Pamfleti, Lorena Goxhobelli ka përfituar vila në jug të Shqipërisë. Burimet e lidhin këtë çështje me interesat që qarkullojnë rreth pronave bregdetare, ku prej vitesh janë denoncuar tjetërsime, regjistrime të kontestuara dhe ndërhyrje në dokumentacionin e pronësisë.
Goxhobelli është drejtuesja e institucionit që administron regjistrimin e këtyre pasurive. Në zonat turistike, ku një sipërfaqe toke mund të vlejë miliona euro, vendimet e Kadastrës përcaktojnë jo vetëm statusin juridik të pronës, por edhe mundësinë e shfrytëzimit të saj për investime.
Informacionet për vilat e drejtoreshës e vendosin pasurinë e saj personale përballë funksionit që ushtron.
Kush janë personat që kanë financuar apo transferuar këto pasuri, në emër të kujt figurojnë dhe çfarë marrëdhëniesh kanë pasur me institucionin që drejton Goxhobelli?
Këto pyetje marrin peshë edhe nga zhvillimet në bregdetin e jugut, ku dosjet e pronësisë janë shoqëruar me konflikte të forta dhe interesa të mëdha financiare. Në Palasë janë ngritur pretendime për sipërfaqe të konsiderueshme toke, ndërsa në Zvërnec hetimet kanë prekur praktikat e regjistrimit të pasurive.
Ergys Agasi i jepte porosi drejtoreshës së Kadastrës
Gysi, është një tjetër emër që del në informacionet e siguruara nga Pamfleti për mënyrën si është drejtuar Kadastra.
Sipas burimeve, Lorena Goxhobelli zbatonte çdo porosi të Ergys Agasit, duke i mundësuar atij ndikim mbi vendimmarrjen e ASHK-së. Agasi, emri i të cilit është përfshirë në hetimet dhe denoncimet për aferat e tenderëve të AKSHI-t, përshkruhet si një personazh që ushtronte ndikim edhe në administrimin e pronave.
Më 7 prill 2026, SPAK thirri për rreth dy orë ish-drejtoreshën e Kadastrës, Dallëndyshe Bici, për procedurat e legalizimit dhe regjistrimit të një vile në pronësi të Agasit. Sipas raportimeve për hetimin, vila në kodrat e Mulletit kishte qenë pjesë e një kompleksi turistik, përpara se të shkëputej dhe të kalonte në pronësi të biznesmenit përmes procedurave të dyshimta. Pikërisht këto veprime të Kadastrës u bënë objekt i interesimit të prokurorëve të posaçëm.
Përmasat e kësaj historie u zgjeruan më 22 prill 2026, kur u ekzekutua vendimi për sekuestrimin e pasurive në kompleksin “Equos Resort”, ku përfshiheshin edhe vila të dyshuara si ndërtime pa leje, të legalizuara më pas në mënyrë të paligjshme. Gazetari Artan Hoxha ka denoncuar se Agasi kishte përdorur ndikimin në Hipotekë dhe institucione të tjera për të tjetërsuar sipërfaqe të konsiderueshme të pronës. Këto zhvillime i japin një dimension konkret informacioneve të Pamfletit për ndikimin e Agasit mbi Kadastrën, ndërsa roli i Lorena Goxhobellit në praktikat e kësaj pasurie mbetet një çështje më vete, e dallueshme nga procedurat për të cilat është pyetur paraardhësja e saj.
Ndikimi që i atribuohet Agasit e zgjeron çështjen përtej marrëdhënies personale me Goxhobellin. Në një institucion ku kalojnë praktika pronësie me vlera të mëdha, ndërhyrjet për subjekte të caktuara mund të ndikojnë drejtpërdrejt në interesat ekonomike të përfituesve.
Një tjetër dosje që ka mbërritur në SPAK është konflikti për pronat në Palasë mes biznesmenëve Vasil Bedinaj dhe Luan Muça, i cili shpërtheu në përplasje me armë në shtator 2026, pas arrestimit të Ergys Agasit. Sipas burimeve, Agasi i kishte dhënë garanci njërës prej palëve për regjistrimin e pronës në Kadastër. Pas largimit të tij nga skena, përplasja për tokën doli hapur, duke nxjerrë në sipërfaqe mbivendosjet e pronësisë dhe vendimet kontradiktore të institucioneve. Pas kësaj, vetë Kadastra pranoi se kishte referuar në SPAK dyshimet për falsifikim dokumentesh, ndërsa AZHT konfirmoi se projekti i Bedinajt nuk kishte leje përfundimtare ndërtimi. Çfarë garancie kishte dhënë Agasi, kujt ia kishte premtuar regjistrimin dhe çfarë dinte Lorena Goxhobelli për këtë ndërhyrje?
Një tjetër element është kontrata e raportuar prej rreth 4.5 milionë eurosh për sistemin elektronik të Kadastrës, ku përmenden kompanitë Soft & Solution dhe Fastech. Emrat e tyre janë shfaqur edhe në dosjen AKSHI, ndërsa Agasi është një personazhi kryesor i kësaj çështjeje.
Dyshimet për ndikimin e tij në drejtimin e ASHK-së e vendosin këtë kontratë në vëmendje të veçantë. A ka ndërhyrë Agasi në procedurat e saj, kush ka firmosur pagesat dhe çfarë marrëdhëniesh kanë pasur kompanitë kontraktore me personat që ushtronin ndikim mbi institucionin?
Ergyst Skënderi, Zvërneci dhe dosjet e pronave të Vlorës
Ergyst Skënderi është një tjetër emër që del në informacionet e siguruara nga Pamfleti për funksionimin e Kadastrës. Sipas burimeve, ai ka pasur marrëdhënie të afërta pune dhe komunikim të vazhdueshëm me Lorena Goxhobellin, ndërsa emri i tij është përmendur në raportimet për hetimet mbi pronat e Zvërnecit.
Në qershor 2026, hetimet për praktikat e pronësisë në Vlorë u shoqëruan me veprime ndaj zyrtarëve të Kadastrës. Çështjet e trajtuara lidheshin me regjistrime të kontestuara, dokumentacion pronësie dhe dyshime për tjetërsimin e sipërfaqeve të tokës.
Zvërneci është një nga zonat më të lakmuara për investime turistike, ku konfliktet e pronësisë janë ndërthurur me interesat për zhvillimin e projekteve të mëdha. Ndryshimi i statusit të një sipërfaqeje nga pyll në truall mund të ndikojë ndjeshëm në vlerën e saj ekonomike.
Në këtë histori përmendet edhe udhëzimi nr. 1557, datë 18 shtator 2024, i lidhur me përcaktimin e kategorive të pasurive në regjistrat kadastralë. Ndryshimet në kategoritë e tokës dhe regjistrimet e kryera në zonën e Zvërnecit janë pjesë e çështjeve që kanë nxitur denoncime për administrimin e pronave bregdetare.
Ndërkohë, më 23 janar 2026, Lorena Goxhobelli firmosi vendimin për zhvendosjen e strukturave të Kadastrës së Vlorës në Tiranë. Vendimi hyri në fuqi më 1 shkurt dhe shkaktoi kundërshtimin e punonjësve, 55 prej të cilëve firmosën një peticion kundër transferimit.
Zhvendosja u krye në një periudhë kur dosjet e pronave të Vlorës ishin përfshirë në konflikte dhe hetime. Argumenti zyrtar ishte riorganizimi i shërbimit, ndërsa transferimi i strukturave vendore e përqendroi administrimin e praktikave në Tiranë.
Lidhja e afërt e raportuar mes Goxhobellit dhe Skënderit e vendos në vëmendje rolin e secilit në praktikat e pronave të Vlorës. Cilat dosje ka trajtuar Skënderi dhe a ka pasur ndërhyrje nga drejtimi qendror i ASHK-së në vendimet që lidhen me to?
KLSH zbulon shkeljet, vetëm një masë disiplinore nga 142 të rekomanduara
Ndërsa Kadastra përballej me hetime për pronat bregdetare, Kontrolli i Lartë i Shtetit evidentonte një tjetër problem serioz, moszbatimin e rekomandimeve për përgjegjësinë e punonjësve.
Në raportin e publikuar në vitin 2026 për shtatë drejtori të Kadastrës, KLSH konstatoi se nga 142 masa disiplinore të rekomanduara, vetëm një ishte zbatuar. Plot 141 masa kishin mbetur pa zbatim, një tregues i rëndë për mënyrën si janë trajtuar shkeljet e konstatuara nga audituesit.
Në Kadastrën Tirana Jug, KLSH kërkoi vlerësimin e përgjegjësisë së 18 punonjësve, mes tyre edhe raste për të cilat ishte rekomanduar ndërprerja e marrëdhënieve të punës.
Një pjesë e praktikave të audituara u përket periudhave përpara emërimit të Goxhobellit. Megjithatë, gjatë mandatit të saj drejtimi i ASHK-së kishte përgjegjësi për trajtimin e rekomandimeve që mbeteshin në fuqi, sipas kompetencave të përcaktuara për secilin nivel drejtues.
Shifra e KLSH-së është domethënëse. Në një institucion ku regjistrimet e paligjshme mund të krijojnë përfitime të mëdha financiare, 141 masa disiplinore të pazbatuara tregojnë sa pak kanë ndikuar konstatimet e audituesve në përgjegjësinë administrative.
Kjo panoramë plotësohet nga informacionet e Pamfletit për vilat në jug, ndikimin e Ergys Agasit dhe marrëdhënien e Goxhobellit me Ergyst Skënderin. Nga pasuritë personale te porositë e një personi pa funksion zyrtar dhe dosjet e tokave bregdetare, të gjitha këto çështje lidhen me mënyrën si është ushtruar pushteti mbi pronën.
Kush qëndron pas vilave që ka përfituar Lorena Goxhobelli, cilat porosi të Ergys Agasit janë zbatuar në Kadastër dhe çfarë roli ka luajtur Ergyst Skënderi në dosjet e pronave të Vlorës?
SPAK duhet ta hetojë drejtoreshën e Kadastrës për korrupsion, tjetërsim pronash në bregdet dhe favorizim të grupeve kriminale përmes dokumenteve të falsifikuara. /Pamfleti
